Vente maison 595 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

iad France - Alexia Sereno vous propose: Charmante Maison T4 de plain pied avec Jardin et piscine au Plan-de-la-Tour
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison située au cOEur du Plan-de-la-Tour. Construite en 1960 et rénovée, cette charmante demeure de 120.66m² sur un terrain de 578m² offre un cadre de vie calme et cosy, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité.
Vous serez séduit par les prestations de qualité que propose cette maison. L'espace de vie est composé de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain + douche, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine ouverte aménagée, un spacieux séjour/salle à manger offrant une surface de 41.78m², le tout réparti sur un même niveau, facilitant la circulation et rendant la maison très fonctionnelle.
Double vitrage et huisserie pvc dans toutes les pièces de la maison.
Profitez également de votre espace extérieur avec une charmante terrasse et sa piscine, idéal pour des moments de détente en plein air, un jardin arboré et un garage, mitoyenneté par celui-ci.
Les équipements de cette maison sont nombreux pour assurer votre confort au quotidien : climatisation, et espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un système combinant la climatisation réversible, convecteurs et un poêle à granulés.
Le + : la maison étant reliée à un puits vous pouvez bénéficier des ses avantages comme pour l’arrosage automatique par exemple en complément de l’eau de ville.
Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied vous assure une accessibilité optimale et une vie facile au quotidien.
La maison est située à proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, facilitant vos déplacements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sereno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 791087018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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ALEXIA SERENO - IAD

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