Vente maison 860 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Grégory Consola vous propose: LE CANNET – LA PINÈDE | Maison de charme en pierre – 6 pièces – 121 m² – Climatisée – Jardin arboré de 471 m².
Située dans le quartier résidentiel prisé de La Pinède, cette bâtisse en pierre des années 40 allie authenticité, cachet et élégance.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 séjour avec salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d’eau avec WC.
À l’étage : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Édifiée sur un terrain arboré de 471 m², dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Cannes et de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques.
Un bien rare, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Consola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 493496681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 860 000 €

Prix au m² : 7 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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GRÉGORY CONSOLA - IAD

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