Vente maison 291 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanvéoc (29160)

Sur la presqu'île de Crozon, venez découvrir cette charmante maison contemporaine récente de 2020 située sur la commune de Lanvéoc, à quelques pas d'une très belle et reposante plage de la cale, offrant un panorama magnifique sur la rade de Brest.
Implantée sur un terrain spacieux de 900m², dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'une superficie habitable de 121m² allie modernité, confort et offre une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal et une vue sur mer.
Au rez-de-chaussée, la généreuse entrée vous accueille avec son bel escalier contemporain. Vous apprécierez également le salon et le séjour lumineux, un espace de vie parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine de plus de 10m² entièrement équipée et aménagée avec en plus une buanderie pratique pour plus de confort et d'organisation, un WC avec lave main.
A l'étage, cette maison offre 4 chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire.
Un garage de 20m² attenant à la maison complète le tout.
Profitez également d'un confort thermique optimal grâce au plancher chauffant relié à un système de pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable et une fiable consommation.
A l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin avec une grande terrasse.
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et confortable, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire.
Cette annonce référence 272328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BADET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93074864500015.
Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2020
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 291 000 €

Prix au m² : 2 405 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2020.

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ELODIE BADET - BSK IMMOBILIER

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