Vente maison 291 200 €

121 m²

Landéda (29870)

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2 407 €/m²

Laurence CAM - eXp France

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Description

Située en plein cœur de Landéda, cette maison de ville en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 121 m², elle est implantée sur une parcelle close de 389 m², à l'abri des regards, avec un coin terrasse, un abri de jardin et un puit.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec cheminée, un salon chaleureux, également équipé d'une cheminée, et une véranda orientée plein sud qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un grand WC avec coin buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, spacieuses et mansardées.
Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter d'un extérieur intime, sans vis-à-vis.
La maison se trouve à proximité immédiate des commerces et services du bourg, et à seulement moins de 5 minutes en voiture du port de l'Aber Wrac'h et des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86457593A - Réf Superimmo : ANVX100YMP

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Caractérisques

Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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