Vente maison 449 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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3 711 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

KUBIMMO

239 avis

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Description

A 2 minutes de Lagny-sur-marne
Une famille formidable
KUBIMMO est ravi de vous présenter une magnifique maison de 121 m2 sur un terrain de 450 m2 à Thorigny-sur-Marne située dans un environnement alliant confort et convivialité. Ce bien baigné de lumière illuminera le quotidien de tous les membres de votre famille formidable!
RDC : Entrée avec placards, spacieux séjour salle à manger traversant avec poêle à bois, cuisine séparée équipée refaite entièrement en 2023, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant.
A l'étage : Trois belles chambres, nombreux placards, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Jardin avec terrasse et abri, garage avec prise pour véhicule électrique et une place de stationnement.
KUB + : Maison rénovée récemment, aucun travaux à prévoir, chambre en RDC, proximité immédiate des écoles et commerces, gare de Lagny Thorigny accessible à pieds.
Contactez-nous pour tomber sous le charme de cette perle rare!
KUBIMMO, l'agence carrée!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 989-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSOUM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 238 € / an

Maximum : 1 676 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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