Vente maison 899 000 €

121,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Vente - Maison - La Varenne
Idéalement située dans le Triangle d'Or de La Varenne-Saint-Hilaire, cette maison aux finitions soignées offre un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une entrée, d’un bureau avec salle d’eau, de toilettes indépendants, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à une véranda.
La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours.
A l'étage deux chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing de 20m², chacune avec salle d’eau ou salle de bain attenante.
Un sous-sol avec buanderie et chaufferie vient compléter ce bien aux volumes optimisés.
Bords de Marne à 50 m, RER A La Varenne à 950m, Place du marché à 600 m

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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