Vente maison 299 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roquebrussanne (83136)

SOUS OFFRE !
LA ROQUEBRUSSANNE : vous trouverez cette charmante villa T4 de 121m2 habitable avec jardin, au coeur d'un secteur calme à seulement 2min du centre du village ! Elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce d'entrée, d'une cuisine US équipée / salle à manger avec baie vitrée donnant sur une superbe terrasse ensoleillée, d'un salon indépendant et d'un grand cellier / buanderie avec WC..
Au 1er étage, deux belles chambres en enfilade de 14m2 et 13m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème et dernier étage, une grande suite parentale de 35m2 en tout avec salle de bains, WC et dressing !
Cette maison est totalement rénovée ! Elle est équipée de double vitrage PVC, de baies aluminium double vitrage à galandage, d'un poêle à granules, de moustiquaires et de volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout, à l'eau de ville et au canal des arrosants.
Le terrain est plat, clos et sans vis à vis.
Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Taxe foncière : 1251EUR.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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JCG IMMOBILIER

04 94 28 60 78

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