Vente maison 400 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Madeleine (59110)

Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 120 m2 entièrement rénovée et sous garantie décennale, en plein coeur de LA MADELEINE.
La maison est composée d'un bel espace de vie au rez-de chaussée de plus de 40 m2. Entièrement ouvert il accueille un charmant séjour doté d'un poêle, une salle à manger, une cuisine (dont l'aménagement vous revient), un espace buanderie fermé et des WC.
Au premier étage, 2 belles chambres (dont une de plus de 17 m2) , un espace bureau / bibliothèque possible sur le palier, une salle de bain et des WC séparés.
Le dernier étage dessert une suite de plus de 21m2.
Enfin, un charmant extérieur et une cave viennent compléter ce bien sur mesure.
Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 06.18.52.36.93 ou sur l'adresse mail :
EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240
Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Melina RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00240

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 3 306 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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