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Vente maison 262 900 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Garnache (85710)

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  • 2 173 €/m²
  • 2 Garages
Bardon Immobilier

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Description

Découvrez cette maison idéalement située dans le centre-ville de La Garnache. Elle offre une belle entrée avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine. Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle d'eau, WC et cellier. A l'étage, profitez de 2 grandes chambres et des combles aménageables. Présence d'un garage attenant et un second garage indépendant sur le terrain. Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1450 - Réf Superimmo : ANVXZO19S
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Caractérisques
Prix de vente : 262 900 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 632 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 327 m²2 Garages
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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