Vente maison 418 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Farlède (83210)

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3 455 €/m²
Exclusivité

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Description

Villa 4 chambres La Farlède centre
NOUVEAUTE en exclusivité avec ANGE Immobilier - La Farlède -
VILLA - JARDIN - 4 CH - CENTRE VILLE - CALME!
Située en plein centre, tout en offrant le calme. Maison implantée sur une parcelle de 344 m2, elle développe 121 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'une véranda lumineuse. Construction de 1975, elle est mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux salon ouvrant sur la véranda et d'une grande cuisine ouverte bien aménagée, une chambre au rez de chaussée avec salle de douches.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un espace rangement, une salle de bains et un balcon.
La maison est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. Un bien confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
d'une chambre avec salle d'eau (ancien garage)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 717 - Réf Superimmo : ANVXZY730

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 646 € / an

Maximum : 2 226 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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