Vente maison 279 270 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Gauthier (77720)

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2 308 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

L'agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier, cette maison fonctionnelle de plain-pied qui n'attend que vous et vos projets !
A 10 minutes de la gare, dans un environnement de qualité, ce sera le lieu idéal pour réaliser vos projets de vie.

Elle se compose comme suit :
L’entrée vous accueille sur un salon / salle à manger avec sa cheminée à insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Le premier étage vous invite à découvrir deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre) ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les plus : un sous-sol total compartimenté comme suit : une buanderie, une salle de billard, un atelier et un garage.
Place de stationnement à l’intérieur.

Côté extérieur : un jardin de 1 570 m2 environ vous invite à profiter de sa terrasse ainsi que de sa piscine.
Vous bénéficierez d’un garage supplémentaire non attenant à la maison.

Côté prestations : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, fibre, tout à l’égout.
A visiter sans tarder !

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 7630-CC - Réf Superimmo : ANVXZZKX1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 270 €	Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 570 m²	2 Garages
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 792998452 - N° de carte professionnelle : CPI77022016000005288

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