Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 250 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Absie (79240)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Absie (79240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 066 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ginny Mimault vous propose:
A L'ABSIE MAISON DE PLAIN-PIED CONSTRUIT EN 2004 AVEC BEAUCOUP D'ATOUTS RÉCENTS!
Située dans un village paisible, cette charmante maison de 121m² sur un terrain de 820m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, refaite en 2023 par Mobalpa, 4 chambres (ou 3 et 1 bureau) ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. L'harmonie des pièces et la luminosité des lieux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d'une terrasse avec sa pergola bioclimatique orientée Ouest, idéale pour profiter du petit-déjeuner en plein air ou des soirées d'été entre amis ou en famille. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité avec 2 portails électriques changés en 2025. LES EXTERIEURS SONT PARFAITEMENT ENTRETENUE ET LE TERRAIN EST CLOTURE.
Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison de village combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'installation de la fibre optique, volets bioclimatiques et moustiquaires intégrés, chauffe eau thermodynamique, système de chauffage par le sol et l'alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques sont autant d'atouts qui garantissent un cadre de vie optimal.
LA MAISON EST VENDUE AVEC UN JACUZZI DE 2024! VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET PLAIN-PIED RENOVÉ AVEC GOÛT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1842972 - Réf Superimmo : ANVXZGE2Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE