Vente maison 292 600 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Kernilis (29260)

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2 418 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

La Roche immo

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Description

Maison contemporaine 8 pièces – 122 m² – Proche Lesneven et Plabennec
À seulement 6 minutes de Lesneven et 10 minutes de Plabennec, découvrez cette maison moderne construite en 2022, encore sous garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique complète l'espace. Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vient parfaire ce niveau.
À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés accueilleront toute la famille.
Les atouts supplémentaires :
Un grand garage idéal pour les bricoleurs
Un jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux
Des prestations récentes, prêtes à emménager
Ne tardez pas à visiter ce bien offrant confort, espace et modernité !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM1868-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYPQ7X

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Caractérisques

Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²	Année de construction : 2022
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2022.

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