Vente maison 370 000 €

121,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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3 055 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Horé immobilier

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Description

Maison familiale 6 pièces à fort potentiel située dans un secteur calme de Jouy-le-Moutier.
Au rez de chaussée : une grande entrée, un séjour double ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie de plus de 65m², vous disposez également une salle d'eau avec WC et un grand dressing.
À l'étage : un grand palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Bénéficiez également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, un coin atelier, une buanderie et une cave.
Une jolie dépendance isolée et chauffée de 18,8m² complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 370m² sans vis à vis et exposé Sud Ouest pour profiter de belles journées ensoleillés.
Les plus :
La maison est équipée d'un portail électrique
La proximité avec les écoles, bus et Gares (Neuville Université RER A et ligne L, Gare Maurecourt Ligne J)
Consommation réelle: Chauffage fioul + électricité (2 616 €/an constatés)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4265.00 € et 5771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM932-HORE - Réf Superimmo : ANVXZKJDV

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121,1 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 265 € / an

Maximum : 5 771 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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