Vente maison 697 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Istres (13800)

iad France - Marie-Laure Herbaud (07 62 75 87 35) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS
Terrain de 1460m² avec une maison de 121m² à rénover, au calme, en impasse en centre-ville d'Istres. Un détachement de parcelle est possible pour une construction en R+1.
Offrant de beaux volumes, la maison des années 1960 nécessite des travaux de rénovation. Elle est actuellement séparée en 2 appartements, un T2 au rez-de-chaussée et un T3 au premier étage, avec possibilité de les réunir en un seul logement. Elle dispose également d'un garage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété à fort potentiel dans un cadre agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Herbaud EI (ID 76050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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IAD FRANCE - MARIE-LAURE HERBAUD

8 avis clients

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