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Vente maison 356 300 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Issou (78440)

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  • 2 945 €/m²
  • Exclusivité
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Description

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Le réseau immobilier Être Agent vous présente en exclusivité une maison sur sous-sol total offrant deux niveaux indépendants, idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un second logement propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un bail meublé signé depuis le 19 août 2025 concerne l'appartement de type 3 situé au premier étage : entrée, chambre avec salle d'eau attenante, séjour, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec WC. Loyer : 750 euros + 150 euros de charges, soit 900 euros par mois. Le plus : - DPE C - un sous sol aménagé à découvrir. Un bien rare alliant potentiel, stabilité locative et rentabilité. Idéal pour investisseurs exigeants

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 96181 - Réf Superimmo : ANVXZXQWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 356 300 €Prix au m² : 2 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 521 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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