Vente maison 101 900 €

121 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Hattencourt (80700)

Maison individuelle de 121 m² à Hattencourt avec jardin et potentiel à exploiter – 114 900 € HAI
Située dans le charmant village de Hattencourt, cette maison individuelle construite en 1920 offre de beaux volumes et un potentiel unique pour accueillir votre famille.
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse de 7 m² qui dessert un salon/salle à manger lumineux de 26 m².
Un coin cuisine de 6 m².
Une chambre confortable de 14 m².
Une salle de bain de 7 m² et des toilettes indépendantes.
Un débarras de 7 m² avec accès à l'escalier menant à l'étage.
À l'étage :
Une chambre mezzanine de 15 m², idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux, avec accès à un palier de 9 m².
Trois chambres supplémentaires, allant de 9 m² à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Extérieur :
Le tout est complété par un jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour créer un cocon à votre image.
Environnement et atouts :
Proximité d'une école primaire dans le village.
Accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires des villes voisines comme Chaulnes et Roye.
Cadre paisible et communauté conviviale de 246 habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 (réf. 578126 )

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Prix de vente : 101 900 €

Prix au m² : 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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CAROLINE MARCHAND - OPTIMHOME

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