Vente maison 220 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haroué (54740)

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1 818 €/m²
Terrasse

Anthony BEIRIGER - SAFTI

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Description

Anthony BEIRIGER vous propose, sur la commune d'HAROUE.
Proche commodités, maison de santé, à 20 minutes du parc des expositions.
Magnifique maison ancienne présentant un potentiel incroyable (maison familiale, maison d'hôte, AIRBNB...).
Au RDC : Espace ouvert d'env. 125 m2 permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et terrain, buanderie. Grand garage, cave.
Au 1er : 5 pièces de plus de 20 m2 chacune, vous permettant d'habiter la maison le temps des travaux. Possibilité d'étendre encore la superficie du 1er sur une pièce (40m2) donnant au dessus du garage.
Au 2eme : comble de plus de 160 m2 (extensible lui aussi) qui ne demande qu'à être exploité, avec une charpente traditionnelle magnifique.
La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée idéale pour des moments partagés avec vos convives.
Belle dépendance d'env. 30 m2 au sol vous permettant d'aménager encore un logement ou autre.
Terrain bucolique, sans vis à vis, plat et clôturé d'env. 1700 m2 avec un accès par l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125 - SAFTI – BEIRIGER Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1527913 - Réf Superimmo : ANVXZJ5L1

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

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121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 761 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 22 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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