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Description

GRASSE, Quartier Saint-Jacques, Implanté sur un terrain en restanque de 4.473m2 en restanque, nous vous proposons une bastide provençale indépendante avec piscine d’une superficie habitable de 121m2 au calme absolu.
La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie avec un salon, un espace détente, un bureau et une cuisine équipée avec coin cellier. Au 1er étage, le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et douche avec toilette et une salle d’eau avec toilette. La propriété comprend également un garage, un atelier, deux locaux techniques et une serre. Les terrasses et les extérieurs ouvrent sur un paysage verdoyant sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir. Fort potentiel LES POINTS FORTS - Emprise au sol résiduelle restante - Calme - Pas de visi à vis - Potentiel - Piscine - Exposition Ouest - Surface terrain - Garage - Très belle vue

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VMA110000873 - Réf Superimmo : ANVXZXKF4
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 331 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 313 € / an
Maximum : 3 129 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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