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Vente maison 345 000 €
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ger (64530)
121 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ger (64530)
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- 2 851 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison neuve de 121m² sur la jolie commune de Ger, sur une belle parcelle de 2119m² entièrement clôturé, avec piscine.
Cette maison vous séduira par son bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur salon salle à manger avec de belles baies vitrées donnant sur la terrasse de 60m² avec piscine au sel exposé Sud, avec une superbe vue sur les Pyrénées,
3 jolies chambres avec dressing dont 1 suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche complète ce bien, 2 wc séparés, et une buanderie.
Maison décorée avec goût qui vous plaira à coût sûr !
Maison construite en 2022 avec tout le confort, cuisine équipée avec îlot central et mange debout, VMC, pompe à chaleur chauffage au sol, thermostat dans chaque chambre, double vitrage en PVC et Alu, RT 2012, dommage ouvrage + décennale, antenne TV et fibre dans chaque chambre, lumière traversante, belle exposition sud avec vue sur les Pyrénées depuis la terrasse où vous pourrez passer de belles soirées d'été au bord de la piscine.
Ce bien d'exception où vous pouvez poser vos valises n'attend plus que vous, une visite s'impose sans plus tarder !
Cette annonce référence 298173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88094361800012.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 298173 - Réf Superimmo : ANVXZ6C5I
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 851 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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