Vente maison 404 250 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gâvres (56680)

A VENDRE PROCHE MER ! GAVRES MAISON 115M2 ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Venez découvrir cette belle maison située à quelques mètres à pied de la plage à Gavres Composé en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une pièce à vivre ultra lumineuse orientée Ouest et d'une cuisine avec de beaux volumes, vous pourrez apprécier l'agencement et l'accès à l'espace extérieur A l'étage , un grand dégagement distribue trois chambres , un bureau et une salle d'eau ! Combles aménageables ! Cave et garage prix net vendeur 385 000 euros et 5%ttc d'honoraire charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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