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Vente maison 138 000 €
121 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Franchesse (03160)

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  • 1 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence DESNOS - iad

Laurence DESNOS - iad

57 avis
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Description

iad France - Laurence Desnos vous propose: Laissez vous séduire par cette adorable maison nichée au cOEur du paisible village de Franchesse (03) à seulement 6 Km de tous commerces. Un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité.
Edifiée sur un premier terrain de 322 m2, cette maison se compose d’une belle entrée accueillante, un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et lumineuse, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec petite salle d’eau et WC séparé.
En complément, un four à pain authentique, une petite buanderie, une dépendance et deux caves.
A quelques mètres, accessible par un joli chemin privé, vous découvrirez un second terrain de 600 m2, véritable havre de paix agrémenté de divers arbres fruitiers, plantes aromatiques et d’un abri de jardin.
Coté confort, chauffage bois et radiateurs électriques, combles isolés, maison reliée au tout à l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1873946 - Réf Superimmo : ANVXZR6GR
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 892014374
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