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Vente maison 219 500 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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  • 1 814 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Dans un quartier résidentiel de FERRIERES EN GATINAIS (chemin de chevreau) dans une impasse à 5 minutes du bourg et 3 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. Ligne R paris/Montargis
Ce pavillon de maçon des années 80 de plus de 120m² bien entretenu. sur sous/sol total Comprend : 4 CHAMBRES
Au rez de chaussée par son entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque.
Une cuisine aménagée et équipée, un wc rénové récemment, une salle d'eau récente, deux chambres avec parquet flottant neuf et placard.
A l'étage par son escalier bois, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol compartimenté en : buanderie, stockage, atelier avec placard sur mesure, garage.
Terrasse carrelée au sud avec store banne.
Le tout sur un terrain de 1040m².
Prestations :
Maison en brique double + isolation entre. Chauffage électrique par radiateur dans chaque pièce + cheminée foyer ouvert.
Les huisseries sont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
Assainissement collectif.
Fibre installée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628

Publiée le 23/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM5038-SAVIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²Orientation : Nord / Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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