Vente maison 265 990 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Eu (76260)

Charmante Maison de Ville en BAISSE de prix à EU!
Située centre ville d'EU , proche des commerces et des écoles, cette jolie maison de 121m2 habitable ( 140 au sol ) est un bien rare sur le marché dans les 3 villes soeurs ces temps-ci.
Un confort non négligeable aujourd'hui de pouvoir tout faire à pieds!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour de 30m2 avec verrière à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC, une ravissante salle d'eau et 3 belles chambres.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une pièce palière très lumineuse ainsi que de 2 jolies chambres.
A l'extérieur, une agréable terrasse en bois de 20m2 est idéalement orientée vers le Sud. Un jardin arboré vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
-Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules.
-Garage 16 m2
-2 Caves ( en tout 30m2)
-Terrasse en bois orientée au Sud de 21m2
-Jardin 200m2
-DPE en E
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou pour une visite :-)
Emilie TELLIER : 07.72.23.95.51 ou
ou sur facebook:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 265 990 €

Prix au m² : 2 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Infos légales : 821752052

07 72 23 95 51

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