Vente maison 395 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epargnes (17120)

Maison bois récente sur grand terrain – Calme et nature à Épargnes (17)
À seulement 1 km du bourg d’Épargnes, cette maison de 2012 en structure bois offre 120,50 m² habitables sur plus d’1 hectare de terrain en zone agricole.
Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une pièce polyvalente, un cellier, une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé.
Climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres, volets solaires, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, garage, terrasse bois, portail électrique. Environnement paisible et aperçu lointain de l’estuaire.
Lumière, espace et nature – une maison où il fait bon vivre
Parfait pour une famille ou un projet de vie nature, à 10 min de Cozes et 20 min des plages de Saint-Georges-de-Didonne,Royan, Meschers sur Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENISE PRIGENT - SAFTI

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