Vente maison 275 000 €

121 m²

3 chambres 3 ch

Duras (47120)

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2 273 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située à seulement quelques minutes en voiture du magnifique village de Duras et de son célèbre château médiéval, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur de la campagne.
Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d’un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras.
Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d’un village dynamique et plein de charme.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 14/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : BVI80722 - Réf Superimmo : ANVXYSI07

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²

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121 m² - 3 chambres - ter. 4 376 m²	2 salles de bain

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