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Vente maison 282 000 €
121 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Douai (59500)
121 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Douai (59500)
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- 2 331 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy Clement vous propose: Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette charmante maison de 121 m² à Douai saura vous séduire par son agencement et son cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un salon , une salle a manger lumineuse, un bureau (ou chambre), une cuisine séparée, 1 WC.
A l'étage, trois chambres, dont une en suite parentale avec douche et une chambre de bébé en plus.Nombreux espace de rangement. Une salle de bain avec wc.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré sans vis à vis, pour des moments de détente en plein air ou pour cultiver. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette maison est complétée par un garage attenant.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : 1789062 - Réf Superimmo : ANVXYSZ4H
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Prix de vente : 282 000 €  | Prix au m² : 2 331 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 490 m² | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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