Vente maison 159 500 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doix lès Fontaines (85200)

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1 318 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GUY HOQUET FONTENAY

606 avis

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Description

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale à Doix-les-Fontaines de 121 m2 habitable.
Implantée sur un beau terrain arboré de 1003 m², cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée qui dessert un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, w.c indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 et 19 m2 et un grenier.
Les atouts supplémentaires : un grand garage attenant à la maison, une cave de 23m2, un second garage de 30m2 indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, clos, arboré avec terrasse.
Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme.
Rafraichissement à prévoir.
Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76
Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 6644 - Réf Superimmo : ANVXZEDT6

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 003 m²	2 niveaux
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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