Vente maison 677 159 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

A Dinard, au calme, forêts d'eucalyptus et sentiers pédestres se côtoient, menant tour à tour aux magnifiques plages de la Fourberie et du Port Blanc : l'équilibre entre nature préservée et mer confère ainsi un cadre exceptionnel. La proximité des commerces et des écoles telles que le collège du bocage(10 mn à pied) facilite une mobilité que l'on apprécie d'emblée. Avec ses 121 m² habitable, sur un terrain de 756 m², cette maison possède de beaux atouts. Au rez de chaussée : un séjour avec un insert à granulés donne la tonalité cosy. Ouvert sur un espace cuisine tout équipé ainsi que sur un joli jardin, vous apprécierez la floraison au printemps des cerisiers et des pommiers. Le côté pratique d'une chambre au rdc avec une salle d'eau et wc, ravira également les amateurs. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses avec une salle de bain. Le terrain clôturé et arboré est jalonné de 2 abris-jardin pour pouvoir disposer d'un espace de rangement. Le préau présente une belle perspective de volume pour bénéficier d'une troisième place de parking parmi les 2 existantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 677 159 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947SAFTI – CHEMINANT Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - DAMIEN CHEMINANT

07 68 58 37 83

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