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Description

Dans une rue calme et résidentielle en sens unique, au cœur de Coursan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 121 m² habitables sur deux niveaux, avec cour et terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, cellier, bureau, chambre, salle de bain, WC indépendant et cour de 8 m². A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + WC), deux chambres supplémentaires et terrasse sans visà vis. DPE C = maison économe et agréable à vivre : Isolation refaite, chauffage et cumulus neufs, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets électriques ou bois. Idéalement située, proche du centre-ville, des écoles et commerces, cette maison allie charme, luminosité et prestations récentes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous au 04 99 47 55 19 pour plus de renseignements ou programmer une visite.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 346935238 - Réf Superimmo : ANVXZPYQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²
Taxe foncière : 1 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121,43 m² - 5 pièces - 4 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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