Vente maison 429 900 €

121,42 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

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Sous compromis
3 541 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Maison individuelle située dans un quartier recherché proche des écoles et des transports vous offrant au RDC : une entrée ouverte avec 2 placards, un vaste séjour donnant sur terrasse et jardin arboré, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée fraîchement refaite, WC indépendants avec lave-mains. Au 1er étage : palier/bureau, 3 agréables chambres dont 2 avec placard, un dégagement avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, (suite parentale possible), WC indépendants. Au 2ème étage : un palier dessert un bureau/dressing et une chambre. Chauffage au gaz. 2 garages attenants. Terrain de 450 m2 environ. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9896

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9896 - Réf Superimmo : ANVXZLI62

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Caractérisques

Prix de vente : 429 900 €	Prix au m² : 3 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	121,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1989	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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