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Vente maison 355 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coublevie (38500)

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  • 2 934 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

? À vendre – Maison de charme à Coublevie, à 5 min de Voiron !Vous rêvez d'un havre de paix à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située sur la commune prisée de Coublevie, cette magnifique maison de plain-pied vous offre calme, confort et espace, le tout à seulement 5 minutes de Voiron.? Les atouts de cette propriété :• Emplacement idéal : proche du centre, des commerces, des écoles et du collège• Terrain arboré et entièrement clôturé de 1400 m², sans aucun vis-à-vis• Grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger• Accès direct à une belle terrasse et au jardin• 2 chambres spacieuses avec placards intégrés• Salle de bains généreuse, WC séparé? Sous-sol complet :• Une grande chambre supplémentaire• WC avec une douche• Buanderie• Garage et stockage? Extérieurs :• Terrasse arrière avec espace arboré pour une tranquillité absolue• Cour avant avec possibilité de stationnement? Prestations techniques :• Fenêtres en double vitrage bois avec volets assortis• Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique• Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée? À visiter sans tarder avec l'AGENCE SOLIMMO ! Contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46 pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM624-SOLIMMO38490 - Réf Superimmo : ANVX10077N
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 401 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 811817865 - N° de carte professionnelle : 380220160000004530
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