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Description

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de 121,39 m2 construite sur une parcelle de 250 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon de 23 m2, d'une cusine salle à manger de 24,87 m2, d'une salle de bain, d'un espace pouvant servir de bureau et d'un toilette indépendant,
- au 1er étage : de trois chambres confortables (18, 13 et 12,5 m2) et d'un dressing.
Le tout est complété par un joli jardin et par une grande cave.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V1990062084 - Réf Superimmo : ANVXZN2FH
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²Cave
Année de construction : 1900Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (140 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 2,3%

231 500 €
10 octobre 2025
236 900 €
Localisation
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