Vente maison 238 500 €

121 m²

4 pièces 4 p

Coëx (85220)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: -Coëx- Centre bourg - 15 minutes de St Gilles Croix de Vie.
Maison des années 80 de bonne construction sur une parcelle de 791m² entièrement close.
Vous serez accueillis par une large entrée offrant d'un côté une grande pièce de vie et ses 2 baies apportant un maximum de luminosité et de l'autre côté une spacieuse cuisine aménagée et son accès au le jardin. La partie nuit est composée de 3 chambres, une grande salle de bains, un WC séparé et un accès au sous-sol de 115m² proposant un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier.
Cette maison traditionnelle à Coëx est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses charmes. Une belle occasion de trouver votre havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 1 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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SÉBASTIEN PARADIS - IAD

Siren : 479330417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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