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Description

VILLA EN SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME,
Charmante VILLA d'environ 71 m2 offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé.
Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, Sa Superficie est de 50 m2.
Forte rentabilité locative.
Un bien rare à la vente, à découvrir absolument !
Contact Anne THEFAINE 06 95 68 74 93

Publiée le 15/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VS25090 - Réf Superimmo : ANVXZVVNW
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 701 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 749 € / an
Maximum : 1 013 € / an
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