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Vente maison 250 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clarensac (30870)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clarensac (30870)
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- 2 066 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Située à Clarensac, cette ravissante maison de plain-pied de 121 m²offre un cadre de vie chaleureux, et idéal pour une famille.
Le hall d'entrée dessert :
- le séjour avec salle à manger doté d'une cheminée traditionnelle ouverte,
- un bureau /bibliothèque intimiste
- et une grande cuisine équipée.
Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales pour recevoir la famille et amis .
La partie nuit se compose de 4 chambres (donc une en enfilade) et elles sont toutes équipées de grands placards, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé .
Un espace indépendant avec son accès privatif peut accueillir un bureau professionnel ou annexe .
Un grand garage avec mezzanine, ainsi qu'une cave en sous sol permettent rangement optimum.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 689 m² propose plusieurs terrasses sans vis à vis pour se détendre.
Deux portails et un portillon facilitent les accès .
La maison se situe dans une impasse sur une place privative, donc bien au calme.
Appelez nous rapidement pour convenir d'un rdv pour une visite.
La présente annonce est soumise à la vente interactive.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1840432 - Réf Superimmo : ANVX100BH3
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 689 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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