Superimmo
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Vente maison 379 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)

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  • 3 132 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMMOTEP

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Description

Et si vous pouviez poser vos valises dans une maison où tout respire la famille, la lumière et le confort ? Lisez-moi, je crois bien que vous venez de la trouver.
Moi, c’est la maison construite en 2018. J’ai été pensée pour la vraie vie. Celle des repas partagés, des jeux d'enfants, du calme retrouvé. Chauffage au sol, clim, volets domotisés, alarme, aspiration centralisée… ici, le confort est une évidence.
Mes propriétaires m'ont chérie. Leur histoire touche à sa fin, et la vôtre pourrait bien commencer.
Je vous accueille par une entrée avec placard, avant de vous dévoiler ma grande pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière. La cuisine ouverte, avec ilot central invite à la convivialité. Le salon, lui, inspire déjà les soirées tranquilles.
Deux baies vitrées prolongent l’intérieur vers une terrasse plein sud, partiellement ombragée par une pergola. Le jardin de 800 m2, arboré avec soin, abrite un olivier, de jolis massifs et une piscine hors-sol pour les chaudes journées. Rien à repenser, tout à vivre.
Côté nuit, trois chambres équilibrées avec placards intégrés. Une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche et double vasque bois prolonge l’esprit cocon.
En sous-sol, un vaste garage avale deux voitures sans sourciller. Une buanderie spacieuse, et une pièce supplémentaire au potentiel... à découvrir.
Implantée dans la campagne de Chatuzange-le-Goubet, je suis à deux pas des commerces de Pizançon (Super U, pôle santé,...). Romans est à 5 minutes, Valence à 13, l’autoroute et la gare TGV à quelques minutes. Les écoles à 5 minutes aussi. Le parfait équilibre.
Je suis pensée pour les familles : espace, calme, modernité. Pour les actifs, les créatifs, les enfants, chacun trouve sa place. Jardin, sous-sol, pièces modulables... tout est là pour s’épanouir.
Ce que je propose vaut bien plus qu’un prix. C’est une manière de vivre, simple et sereine. Venez, entrez. Ressentez. Parce que ce genre de maison, quand on la visite, on sait.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Publiée le 18/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : V10000344 - Réf Superimmo : ANVXZP8Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2018
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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