Vente maison 129 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caraman (31460)

EXCLUSIVITE - 31460 CARAMAN - CENTRE-VILLE - MAISON 121 m² A RESTAURER - 4 PIÈCES - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel à restaurer à Caraman.
Située dans le centre de Caraman, cette maison de 121,33 m² carrez est dessinée de telle sorte à accueillir 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Orientée plein Sud, elle offre une belle luminosité naturelle. Le quartier calme permet de profiter d'un environnement paisible.
Le séjour de 30m² avec sa magnifique hauteur sous plafond est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le jardin d'environ 350m² vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un très grand potentiel de rénovation.
Contactez-moi dès à présent pour une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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