Vente maison 189 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 569 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte : 17 m²
Chauffage au fuel

Amalia France

422 avis

06 45 47 22 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!! SOUS COMPROMIS !!
BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !!
UNE EXCLUSIVITE AMALIA !!
CAMBRAI SUD A RIBECOURT LA TOUR
Superbe maison individuelle type longère/corps de ferme, en bon état général, offrant 121m² habitables (150m² au sol) avec grange de 90m² bâtie sur 730m² de terrain clos comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée 11m², pièce de vie ouverte 50m² (cuisine équipée 17m² avec ilôt central donnant sur salon/séjour 33m² avec poele à bois, chambre 11.5m², salle de bains 9.8m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants;
- à l'étage mansardé: grand palier 18m² au sol (11m² loi Carrez) desservant 3 chambres (au sol: 21m², 18m² et 11m²) et WC avec lave mains.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage PVC, toiture tuiles, cave.
Portail, cour bétonnée parking 3 véhicules, grange 90m², chaufferie 26m², dépendance 14m², possibilité bureau 43m² supplémentaire dans grenier au dessus chaufferie et chambre, jardin clos 200m².
HABITABLE PLAIN PIED!! PRODUIT RARE SUR SECTEUR!!
IDEAL ARTISAN OU BRICOLEUR AVEC GRANGE ET DEPENDANCE!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Publiée le 11/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5908657 - Réf Superimmo : ANVXYRPGI

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²
Garage	1 cave
Année de construction : 1930	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte : 17 m²	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

14 septembre 2025

Baisse de 5%

189 900 €

30 août 2025

Baisse de 5,5%

199 900 €

28 juin 2025

Baisse de 4,5%

211 500 €

11 juin 2025

221 500 €

Localisation

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