Vente maison 450 000 €

121,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette charmante maison élevée sur cave, de 197m2 utiles, idéalement située à proximité des écoles, des commodités et du parc François Mitterand. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un vaste dégagement faisant office de bureau, un séjour chaleureux avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. En sus, vous profiterez d'une cave semi-enterrée comprenant une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'ensemble édifié sur une parcelle de 551m2, avec un beau jardin plat bénéficiant d'une piscine chauffée pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien. A visiter en famille ! Emilie DEGRAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 563 509 - MELUN.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 698 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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