Vente maison 249 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bréval (78980)

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2 058 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MCF BREVAL

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Description

A vendre à 5 minutes de Bueil et de sa gare, agréable maison de 121 m² comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau aménagée, wc indépendant, dégagement,
A l'étage : palier, 4 chambres, wc,
Garage indépendant avec cuisine d'été et poêle à bois,
Cave avec pompe de relevage, vide sanitaire,
Terrasse carrelée,
Jardin clos et arboré de 1648 m²avec possibilité de division
Points techniques : double vitrage pvc, chauffage gaz de ville, tout à l'égout,
Ecoles maternelle et primaire sur place!
Gare à 5 minutes !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 69041-MCFBREVAL - Réf Superimmo : ANVXZ2350

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 648 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 3,2%

249 000 €

12 juillet 2025

257 250 €

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Siren : 441266897 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022349