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Vente maison 294 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Boisseuil (87220)

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  • 2 430 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Convergence

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Description

Au Mas Gauthier, quartier recherché de Boisseuil pour son secteur calme offrant une proximité aux commerces et à l'A20, agréable maison traditionnelle de 120 m2 implantée sur une parcelle arborée et cloturée de 2500 m2. La maison, élevée sur sous-sol complet dispose d'une entrée, un séjour avec insert de 40,5 m2, une cuisine séparée de 14 m2, trois chambres de 15.3 m2, 14.5 m2 et 11.7 m2 dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse refaite il y a 2 ans, un wc avec lave mains. Vous profitez également d'un accès au grenier par un escalier betonné desservant une grande pièce de 90 m2 avec plancher isolé par 30 cm en sous face et fenêtres déjà existantes. Après un aménagement intérieur et isolation périphérique, cet espace sera idéal pour créer de nouvelles chambres ou autres pièces afin d'utiliser près de 200 m2 habitables au total. Le sous-sol permet de stationner 3 voitures (en enfilade), espace buanderie, cave et atelier viennent compléter ce sous-sol de 130 m2. Assainissement individuel aux normes, ravalement et avants toits refaits, volets pvc sur l'avant. Radiateurs électriques performants à inertie. Maison reliée à la fibre. Tous commerces à proximité (centre commercial Carrefour Boisseuil). A20 à 4 min. Parcelle au calme. Agréable jardin

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : VMA1016 - Réf Superimmo : ANVXVKVHU
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 8304297670001
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