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Vente maison 259 656 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boisgervilly (35360)

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2 146 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Française Immobilière

82 avis

02 23 25 42 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE EN EXLUSIVITE ! A 5 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE, en village, au fond d'une impasse. Belle maison contemporaine de 121 m² habitables, 5 chambres. Garage attenant de 20 m² avec agréable jardin autour de 382 m². Habitation tout confort, habitable de suite. - de plain-pied : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 39.30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un wc séparé. - à l'étage, sous-combles : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage par poêle à granulés et ballon thermodynamique. Menuiseries Alu double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros. Prix honoraires inclus : 259 656 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : LFI-MBRE-19127-M - Réf Superimmo : ANVXZCEYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 656 €	Prix au m² : 2 146 € / m²
Taxe foncière : 629 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 656 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²	Plain-pied
Lotissement	Terrasse
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 550 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4,6%

259 656 €

28 août 2025

272 220 €

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Siren : 378968804

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