Vente maison 425 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Située près du canal, de la piste cyclable et des commodités quotidiennes, découvrez cette maison construite en 2008 sur un terrain clos et arboré d'environ 980M². Elle est composée d'un vaste salon-séjour de 51 M² doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipé, un cellier, un W.C indépendant et une véranda de plus de 15 M². Un bureau spacieux situé en mezzanine domine le salon. Coté nuit trois chambres dont une dotée d'une salle de bains et une salle d'eau. Pour assurer un confort optimal, l'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible. Ce bien immobilier est agrémenté d'un garage attenant, d'un spacieux carport et d'un abri. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.58.78.23.89. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 512 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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