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Description

Bandol Dans le quartier prisé du Bois Maurin, découvrez cette villa lumineuse de 4 pièces / 3 chambres développant 121 m2 habitables, parfaitement entretenue.
L’accès se fait par une terrasse dallée menant à l’entrée principale et à un charmant jardinet. L’étage de vie propose un séjour baigné de lumière prolongé par une terrasse plein sud avec vue mer, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage de 20 m2 avec point d’eau et mezzanine de rangement. Au niveau inférieur se trouvent trois chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de stockage de 16 m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec nage à contre-courant et d’une terrasse intime, entourée de verdure.
Un bien rare offrant calme, confort et peu d’entretien, tout en restant proche du centre-ville de Bandol.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 7613SR - Réf Superimmo : ANVXXYIA7
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Caractérisques
Prix de vente : 594 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 5%

594 000 €
22 mars 2025

Baisse de 2,4%

625 500 €
26 février 2025
641 000 €
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