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Vente maison 229 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne
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- 1 893 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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David vous propose cette villa Bagnolaise de 121 M² située en plein cœur de Bagnoles-De-L'orne
Cette belle maison allie charme d'antan et confort d'aujourd'hui
Elle offre une belle surface habitable et se compose comme suit:
* Au Rez-De-Chaussée
Une entrée dessert une belle cuisine aménager et équipée, un séjour/salon avec un jolie poêle a bois une porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière et une chambre
* A l'étage
un belle escalier dessert 3 chambres spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant
* Au sous sol
une cave, une chaufferie, un garage, un ancien atelier de peinture avec point d'eau et un WC, fenêtre et porte donnant sur la rue ce qui donnerais la possibilité de faire un studio
* A l'extérieur
Un beau jardin paysager avec une terrasse couverte pour vos longue soirée d'été le tout sur 1510 M²
De nombreux travaux ont était effectuer
- Installation d'une VMC en 2018
- Remplacement des fenêtres en 2019
- Isolation des combles et du sous sol en 2019
- Installation d'un poêle a bois en 2023
- La toiture à était refaite en 2025
De nombreux travaux ont était effectuer ses dernières année
Cette annonce référence 307959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 307959 - Réf Superimmo : ANVXZPXNX
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 893 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1924 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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DAVID RUYSSCHAERT - BSK IMMOBILIER
06 72 38 45 28
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