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Vente maison 270 000 €
121,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aveize (69610)
121,1 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aveize (69610)
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- 2 230 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune d'Aveize, au coeur des Monts du Lyonnais, nous vous proposons cette maison de 121m² construite en 1999, située au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et verdoyant de 753 m² avec piscine.. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et le volume de la pièce de vie. Un espace convivial où se mêlent chaleur, confort et bien-être en toute saison. Le salon-séjour, doté d'ouvertures sur le jardin, bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal aussi bien l'été que l'hiver, ainsi que d'une cheminée avec insert fermé, idéale pour profiter de la chaleur naturelle du bois lors des soirées hivernales. Cet espace s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant praticité et convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, avec placards, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet représente un véritable atout puisqu'il abrite deux pièces aménagées offrant de multiples possibilités ; bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint, selon vos envies. Vous y trouverez également un vaste garage avec de nombreux rangements et un espace atelier. A l'extérieur, le jardin clos et intime invite à la détente. La piscine promet d'agréables moments dans ce cadre calme et arboré. La maison est située à 4 minutes de l'Intermarché et du centre village. Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Axel Chatard, agent commercial, RSAC: 940 678 493. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1937-AC - Réf Superimmo : ANVXZRHIH
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 230 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 753 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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Siren : 753053859 - N° de carte professionnelle : 69012018000030686
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