Vente maison 105 900 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argentonnay (79150)

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875 €/m²

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Édifiée sur un terrain d'environ 1471m² offrant un bel espace en pelouse avec un garage et une dépendance attenante, cette maison de ville d'environ 121m² se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue et un accès sur le jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, 3 chambres offrant de beaux volumes et une salle d'eau avec un wc.
Une 4ème chambre offrant une belle hauteur sous couverture et un grenier aménageable complètent ce bien au 2ème étage.
Raccordée au réseau du tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrages.
Située à deux pas des différentes commodités à pieds de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 196052 - Réf Superimmo : ANVX1002D1

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Caractérisques

Prix de vente : 105 900 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 471 m²	3 niveaux
Année de construction : 1947	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 598 € / an

Maximum : 3 516 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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