Vente maison 215 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arblade-le-Haut (32110)

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1 777 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Jean-David BÉNÉTEAU - SAFTI

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Description

Camareyte :
Au cœur de la campagne gersoise, venez découvrir cette maison familiale de caractère, construite en 1975 sur vide sanitaire. Nichée au calme et sans vis-à-vis, elle respire la douceur de vivre du Sud-Ouest.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par un joli perron terrasse et propose une cuisine donnant sur la cour, un salon/séjour lumineux idéal pour les repas en famille, une suite parentale et un bureau pouvant devenir une chambre.
À l’étage, deux belles chambres doubles avec de possibles agrandissements, une salle d’eau et un dressing pouvant également devenir chambre.
La maison se situe à proximité d’une route départementale assez passante, mais seulement aux horaires de pointe, cependant le potentiel de la maison vous fera oublier ce point car elle est parfaite pour profiter des beaux soirs d’été.
Cerise sur le gâteau : un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Un bien rare qui allie charme, espace et tranquillité, idéal pour une famille en quête d’authenticité Gasconne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-David BÉNÉTEAU, Tél. : 0789672252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990000762 - SAFTI – BÉNÉTEAU Jean-David, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1535621 - Réf Superimmo : ANVXZM6C0

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

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121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 478 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 22 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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