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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel situé aux portes de Biarritz entre les Fleuristes et Chassin, cette maison édifiée sur un sous sol avec garage propose une surface habitable de 121m2 au fort potentiel d'extension.
Posée sur une parcelle végétalisée de 796m2 calme et sans vis à vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.
Des travaux de rafraîchissement voire d'agrandissement sont à prévoir.
Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 825 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : M969-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZT5N0
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 28 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 795 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 6,2%

699 000 €
4 novembre 2025
745 000 €
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